详细信息
您现在的位置是:详细信息
万科牵手百度 用大数据讲商业地产新故事
发布时间:2014-06-06     阅读:1517
  这一次,万科选择了百度当“合伙人”迎接大数据时代。昨日(6月5日),在北京798中国导演中心表演厅的看台上,万科集团总裁郁亮、执行副总裁毛大庆并排端坐,他俩中间是一位新伙伴——百度公司副总裁张东晨。一场极具科技感的开场秀之后,郁亮宣布万科将联合百度启动商用地产的科技化运营。

  未来万科与百度的合作,将应用在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心,基于百度的定位技术服务,集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。

  兰德咨询总裁宋延庆告诉《每日经济新闻》记者,“目前来看,二者战略协同可能性更大,万科还是为了构建配套服务平台,发掘终端资源(业主)的大数据,比如对消费行为进行分析。”

  在昨日的发布会现场,郁亮毫不忌讳地聊起目前房地产市场。对于前段时间引起轩然大波的毛大庆“密室谈话”,郁亮用“斑马论”回应。

  “最近房地产行业的说法很多,有拐点论,有崩盘论,也有冰山论,我觉得把这个行业以斑马做比方,还是比较合适。斑马到底是白底还是黑底?”郁亮笑着说,“大庆同志就是告诉了那些乐观的人,斑马是黑底。”

  “不同人看到的斑马是不同底色,这就告诉我们,乐观的时候保持警惕,悲观的时候保持信心,毫无疑问这个行业已经渡过了黄金时期,开始进入了白银时期。”郁亮如是说。
  “白银时期”的万科已经做好了“城市配套服务商”转型的准备,其甚至将未来十年的规划都设定在了这一方向上。郁亮直言,万科在这个时代要做两件事情,一是遵循商业基本逻辑,把客户照顾好;二是做好城市配套服务商。

  据《每日经济新闻》记者了解,今年万科共有8个商业项目计划开业,未来还将进入武汉、佛山、东莞等8个城市,20个新项目进入实际运营周期,商业地产布局在逐渐扩大。从目前商业项目布局来看,万科主要还是依托于现有的住宅区域,开拓服务于社区的商业项目,而海量的客户是万科拥有的最大潜在资源。

  巨大的客户量为万科“大数据”提供了基础。而万科将“合伙人”选定为百度,也意味着万科的互联网之路将从“大数据”开始。

上一篇:已经是第一篇了